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潮州首套房贷款政策2023年!买首套房要注意什么?首套房的首付比例与二套房的首付比例是不同的,一般二套房的首付比例更高,并且,贷款的利率也更高一些。所以,如果想要在潮州买二套房的,可以提前了解清楚二套房的首付比例多少。
2023年潮州二套房首付比例不低于30%,也就是说,在潮州买二套房,不管申请的是商业贷款,还是公积金贷款,首付都不得低于30%。并且,二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
买第二套房需要注意什么?
1、注意政策规定:如果购房者想要通过银行贷款购买二套房,则在购买二套房之前,最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定,其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了这几点,这将会决定今后你还款的多少,从而影响今后的生活质量。
2、注意贷款方式:如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了,并且具备了当地的购房资格,那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式,如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房依然可以享有相关的贷款优惠条件,公积金贷款利率低能用则用,如果你购买第一套是用的商业贷款,那么购买二套房的时候就可以申请公积金贷款了。
3、签订合同需谨慎:已经签订过一次购房合同了,很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订购房合同的环节了,要知道购房合同可是保障购房者权益的重要文件,不管是购买几套房,合同细节都有可能发生变化,所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在购房合同中有发现空白的地方,没有补充条款的话,一定要记得划掉。
责任编辑: tanqian1
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