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潮州买房落户条件2023新规 买房落户需要哪些材料?
潮州落户一般可以通过购房落户和直系亲属投靠落户，不同的情况，所需的资料会有所差异。潮州买房之后，即能办理落户。那么，潮州买房落户条件2023新规，买房落户需要哪些材料?
潮州买房落户条件2023新规及材料
潮州买房之后就能办理落户，在办理落户之前，准备好相关的资料去当地的公安机关户政部门办理即可。买房落户所需资料如下：
1、按要求填写的《入户申请审批表》
2、迁入人的居民户口簿、居民身份证;
3、潮州市内的商品房房产证或购房合同。
凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户囗的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户囗所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
买房落户注意事项
1、付款的时间。
买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。
2、违约责任的约定。
卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5%违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。
3、核对信息。
落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。
责任编辑： tanqian1
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