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潮州认房认贷政策2023，认房不认贷作用是什么?下一篇
潮州首套房首付新政策2023!潮州公积金贷款条件!
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潮州首套房认定标准 潮州首套房贷款政策最新2023！
潮州是潮汕三市和潮汕四市之一，潮州是广东省人民政府批复确定的广东省东部门户城市，在房地产行业发展中，也是广东省房地产发展中不可或缺的一环，想必您也想要到潮州置业，那么熟悉当地购房及贷款的政策对自己买房很有帮助。下面小编就为大家解读最新的潮州首套房认定标准及潮州首套房贷款政策最新2023！
潮州首套房认定标准2023
潮州执行认房不认贷：对潮州市个人住房贷款中住房套数认定标准进行优化，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在潮州市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
重磅！降首付比例、利率下调
8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。
通知称，为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。现就有关事项通知如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
责任编辑： husiqi
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