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潮州自住商品房如何贷款买?
潮州拼团购房208群（116）
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在潮州买自住商品房如何网签
买房之前是要进行网签，这样才能让房产交易透明化，防止一房多卖的情况发生，那么在潮州买自住商品房如何网签?
1、在潮州买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。
2、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。
3、打开住建委网址，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票，点击搜索就能查询网签的结果了。
购房之前要准备什么
1、确定购房区域：买房最重要的就是选个好地段，但地段越好，房价往往就越贵!所以，购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。
2、做好预算规划：买房作为人生中最大的一次消费，购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理，买房时才不至于陷入资金不足的情况。
3、学习房产知识：在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。
4、确定第一需求：对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等，所以买房前最好确定第一需求，这样买房时才更有目的性。
5、了解购房政策：全国各地都有不同的楼市调控，这也就意味购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。
责任编辑： zhaojiaqi
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