在潮州买自住商品房如何网签

发布时间:2020-09-29 10:17:54

来源:潮州楼盘网

分类:房产百科

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买房之前是要进行网签,这样才能让房产交易透明化,防止一房多卖的情况发生,那么在潮州买自住商品房如何网签?

1、在潮州买自住商品房签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的,自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。

2、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。

3、打开住建委网址,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票,点击搜索就能查询网签的结果了。

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购房之前要准备什么

1、确定购房区域:买房最重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵!所以,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。

2、做好预算规划:买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。

3、学习房产知识:在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。

4、确定第一需求:对于不同的购房者来说,买房的目的自然也大大不同,比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等,所以买房前最好确定第一需求,这样买房时才更有目的性。

5、了解购房政策:全国各地都有不同的楼市调控,这也就意味购房者在买房前就有必要了解一下购房政策,比如是否有购房资质、房贷是否能获批等,只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利。

责任编辑:zhaojiaqi

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