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中骏置业6.17亿收购新华都上海项目 原价7.35亿
上述四幅宅地即青浦区朱家角镇张家圩路南侧A6-1,A6-4,A7-1,A7-2地块,去年1月30日由上海楼盘逸景置业有限公司、兆赫(上海)投资有限公司以7.35亿竞得,楼板价8233元/平米。
观点地产讯:4月28日晚间,中骏置业控股有限公司发公告宣布,公司于4月25日与卖方新华都(002264,股吧)实业集团股份有限公司订立协议,内容有关福建中骏收购各间目标公司的全部股权,收购代价5000万元。
目标公司为上海逸景置业有限公司和兆赫上海投资有限公司统称,主要资产包括上海衡智房地产有限公司的95%股权,而上海衡智拥有上海青浦区朱家角四幅住宅地块。
根据买卖协议,福建中骏还将于2016年7月10日前代逸景置业及上海衡智偿还合共约人民币5.67亿元贷款。
据观点地产新媒体了解,上述四幅宅地即青浦区朱家角镇张家圩路南侧A6-1,A6-4,A7-1,A7-2地块,去年1月30日由上海逸景置业有限公司、兆赫(上海)投资有限公司以7.35亿竞得,楼板价8233元/平米,溢价率10.87%。
该地块四至范围为东至珠溪路,南至绿舟路,西至浦泰路,北至张家圩路,出让面积88386.9平方米,起始总价66291万元,起始楼板价7426元/平米。地块土地用途分别是A6-1地块为商住用地,其中住宅建筑面积要求占比80%,商业用房建面占比20%,而其他三块为普通商品房用地。
根据彼时规划要求,A6-1地块住宅套数应不小于102套,A6-4地块住宅套数应不小于105套,A7-1地块住宅套数应不小于187套,A7-2地块住宅套数应不小于58套。地块周边绿化基本建成,未完成部分由上海淀山湖新城发展有限公司负责建设。禁止建造三面(两单元并联)或四面临空的类似别墅建筑,具体以青浦区规划和土地管理局核定的设计方案为准。
责任编辑: zhangyunxiang
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