上月滨海新房成交量回升盘整期中新生态城领涨

发布时间： 2016-07-08 09:01:48

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分类：本地楼市

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6月，新区楼市成交量回升，价格则出现结构式上调。记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉,6月份，滨海新区共计成交新建商品住宅3963套，环比增19.62%，同比减3.6%；成交面积44.57万平方米，环比增22.12%，同比增4.39%；成交均价10810元/平方米，环比涨幅达1.06%，同比涨23.20%。

业内人士分析，滨海楼市继5月成交量整体回落后，整体市场持续低迷，进入市场盘整期。同时，在成交结构性调整作用下，区域整体房价呈小幅上升趋势。

从整体成交情况上看，上月滨海新区新建商品住宅成交前三强依次为：中新生态城成交1061套，成交均价12047元/平方米；塘沽成交1134套，成交均价10646元/平方米；中心商务区成交446套，成交均价9956元/平方米。

在成交价格方面，上月新区成交均价最高为开发区17824元/平方米，空港、生态城、北塘、塘沽、中心商务区房价高于万元，汉沽、大港以及临港经济区均在5700-7100元/平方米之间。

天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟表示，滨海楼市在5-6月成交量整体回落，在结束3-4月阶段性反弹后，进入市场盘整期，基本回归到正常运行轨迹；同时在成交结构性调整作用下，区域整体房价同比呈大幅上升趋势，其中，中新生态城集中发力，领涨滨海楼市。

“考虑到今年3-4月全市乃至全国一二线城市房地产市场的整体反弹，滨海楼市在5-6月实现理性回归，从成交面积与成交价格上看，与去年同期相比量价双升，运行稳定。”焦仲伟说。

责任编辑： zhangyunxiang

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