上一篇
支付宝进军住房租赁市场 率先推出信用免押金服务下一篇
城市群将来临 刚需不再承受高房价在购买二手房时,“砍价”是一门必修课。有些朋友总是十分羡慕那些用很便宜的价格买到房产的人。在购买二手房的过程中,有什么砍价的诀窍吗?回答是肯定的。那么,买二手房怎么杀价?如何将二手房的价格砍到比较低呢?
购买二手房时砍价的狠招:
招数一:摸透业主的真实售房意图和心理
想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少。
招数二:委托多家中介
在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。
多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源,这样,为了自己公司的利益以及个人的业绩,所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的销售。
但是要注意两点:
A、诚意是促销售易的根本,房源可以比较,但一定要对购买二手房表现出强烈的愿望,这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
B、选择有口碑、有实力的中介公司为自己提供服务:这是对自己在整个购房过程中合法权益不受侵犯的起码要求。
招数三:多看房、少赞美
为什么要多看房、少赞美呢?理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。
在购买二手房时,摸清市场价格是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。
招数四:多与房主沟通
当我们找到了一家比较中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。把中介公司晾在一边,这样才能使他们产生危机感。要记住房主才是最想把房子尽快卖掉的人。
有一个小窍门:假如中介公司在带你看房之前为房子报价102万的话,你可以在与房主进行沟通时问这样一句话:“100万有点贵了,能不能再便宜一些?”这样做不但可以认清该房产在报价时中介公司有没有吃差价,而且有一定的“离间”成分。也许会有一些意外收获呢!
招数五:不停地找物业的缺点要求降价
砍价是一门学问,以攻心为上。砍价要有理由,看房时,从户型结构到装修等,能找出的毛病都要找出来。这些毛病要是真实存在的,同时注意措词和口气,提高砍价的成功率。
责任编辑: liangchunmei
下一篇
城市群将来临 刚需不再承受高房价热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2023年潮州商品房公摊面积国家标准多少?越
2潮州首套房利率,明确执行“认房不认贷”政策
3潮州楼市政策2023最新消息,公积金个人贷款调
42023潮州普通住宅标准,买普通住宅要注意什么
52023年潮州买房限购吗?最新限购政策是什么?
6潮州房价2023最新价格表,潮州房子值得买吗
7潮州2023年房价上涨还是下跌,外地人申请潮州
8最新2023潮州取消限购政策,公积金政策有什么
9潮州外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
10潮州房贷利率最新消息2023年!住房公积金贷
潮州哪个区买房最好?有哪些热门楼盘在售?
2023-10-12 15:15:32
潮州房价走势最新消息2023,哪些楼盘更值得买?
2023年潮州买房怎么挑选?这几大项目不容错过!
最新!2023年2月潮州热门楼盘榜单曝光!速度收藏!
2023年潮州买房怎么抉择?潮州热门好房值得关注!
2023年潮州商品房公摊面积国家标准多少?越小越好?
潮州首套房利率,明确执行“认房不认贷”政策
潮州楼市政策2023最新消息,公积金个人贷款调整!
2023潮州普通住宅标准,买普通住宅要注意什么?
2023年潮州买房限购吗?最新限购政策是什么?